租户把洗衣机用坏了怎么办
租户把洗衣机用坏了,出租人需要履行维修义务,若是认为损坏的应有租户自行承担维修义务。有关法律规定出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外;承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修,出租人未履行维修义务的承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零六条 合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
租房后发现洗衣机是坏的怎么办
我国《合同法》中有明确规定,如下所示:
第二百一十八条,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
第二百二十二条,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。
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